进入九月，北京楼市迎来了最受关注的“金九银十”销售旺季，虽然业内对于今年的市场环境并不十分看好，但依然不排除有个别项目逆势而上、脱颖而出。

自从CSD区域规划出台以来，房山区楼市不断升温。位居良乡大学城成熟生活区的金地朗悦作为在业内首创“刚需豪宅”概念的纯刚需项目，俨然一刻耀眼的明星，在置业者的一力烘托中，冉冉上升，并正在成为2011年房山众多楼盘中，品质最为卓越的站！

大势所趋房山楼市成置业主流

从京十五条出台开始，北京楼市迎来了史上最严厉的调控年。接连不断的政策高压不但让前两年高歌猛进的房价终于放慢了脚步，也让购房者更加理智。从“买一套就行”到“选最适合自己的房子”，置业价值观念的转变让持续高温的楼市终于减退，开发商们也将终于把目光从花样百出的营销方式转向了夯实建筑品质上。在这场不可预知的市场调控进程中，想要笑到最后，就必须品质卓绝、优势出众。另一方面，挖掘产品与区域的价值潜力，也是为项目赢得加分机会的重要砝码。

在此背景下，房山楼市可谓应时而动。2010年新增的3条快速进京通道、轨道交通房山线将建成通车、华北的奥特莱斯购物中心签约入驻等一系列利好，无不为该区域的价值潜力骤然蹿升。而作为一个地区经济风向标的楼市，自然更是闻风而动。在北京主城区房价盘踞高位、开发商与置业者僵持不下时，房山依托得天独厚的生态环境、日益完善的轨道交通和区域配套资源，吸引了金地、万科、绿地多家知名房企进驻，以特色各具的楼盘优势，在下半年开始全面放量。整个区域不断凸显的性价比，也吸引了众多购房者的高度关注。其中，金地集团重磅推出的金地朗悦，更是集“万千宠爱于一身”，以不可替代的稀缺资源和精致的户型设计，在周边众多新盘中独树一帜，大有一骑绝尘之势。

精品延续 赏名仕系列之作

金地朗悦作为“名仕”系列的之作，是2011年金地集团重点打造的刚需型住宅产品。项目位于房山区政务及商业核心——良乡，总建筑面积约30万平方米，分四期开发，目前主推主推80平米两居-98平米三居，户型方正，得房率超高，尊享格调超凡，1.6超低容积欧洲风情社区宜居性。

项目拥有社区13年一体化教育体系，纯学区房凸显价值无限；风情商街、社区商业体一应俱全，生活配套尽善尽美；紧邻尽揽小清河9.5公里生态水域与万亩河湾公园，自然风光令城市中心诸多豪宅亦自叹不如；项目周边交通线路四通八达，离地铁良乡大学城北站仅500米，40分钟与地铁9号线实现同台换乘，京良路、长杨路、长于路等城市主干道贯穿全区，京港澳高速、京港澳第二高速，及京开高速等多条交通动脉与内城紧密相连，各大城区随行即达。

既为刚需豪宅，自须由内而外将建筑细节做到；金地朗悦所有建筑均为新古典建筑风格，底部檐口和门头为进口石材，配合外立面大面积的紫砂陶土劈开砖，彰显名仕品质；园林设计方面，遵循法国依云小镇的景观理念，由法式的梧桐大道作为主景观轴，配合入口水景花园广场和欧洲休闲商业街，营造出低密宜人的欧洲小镇生活。尤其值得一提的是，金地朗悦在公共空间的打造上延用“名仕产品系列”的高端塑造手法，每一组团均设置入口大堂，给客户回家的归属感和尊崇感。

金地朗悦项目营销总监王欣欣表示，作为集团特别为年轻首置刚需客户量身打造的产品，“我们希望带给房山新的居住品质和新的居住标准，引领房山新的品质时代的来临。”